دليل المستثمر الأجنبي
المصدر: مكتب الاستثمار الرئاسي بجمهورية تركيا www.invest.gov.tr
دليل المستثمر الأجنبي
العقارات
8 مليون
- إجمالي مبيعات المنازل في تركيا بين 2013-2018
34.2 مليون
- إجمالي مخزون المنازل في تركيا في عام 2018
134.000
- إجمالي مبيعات المنازل للأجانب في تركيا بين 2013-2018
5.7 مليون متر مربع
- تجهيزات مكاتب من الدرجة الأولى في اسطنبول عام 2019
14.5 مليون متر مربع
- مساحة إجمالية نشطة قابلة للتأجير في مراكز التسوق في جميع أنحاء تركيا في عام 2019
4 مليون م 2
- إجمالي مخزون العقارات اللوجستية في اسطنبول في عام 2019
بالنسبة لتركيا, وهي واحدة من ألمع أسواق العقارات المستقبلية في أوروبا, فإن الكلام حول "الموقع", والذي يستخدم بشكل متكرر في أسواق العقارات, مناسب تمامًا للبلد. مع موقعها الاستراتيجي على مفترق طرق أوروبا والشرق الأوسط وآسيا الوسطى, ومع عدد سكانها الذي يبلغ ما يقرب من 82 مليون نسمة, تقدم تركيا فرصًا رائعة لمطوري العقارات والمستثمرين وتجمع بين صناعة البناء القوية والإنتاج التجاري والصناعي المتنامي.
- استحوذ قطاع العقارات على حوالي 8.4٪ من الناتج المحلي الإجمالي في العقد الماضي. وعلى الجانب الاستثماري, سجل إجمالي تدفق الاستثمارات الأجنبية المباشرة 13 مليار دولار أمريكي في عام 2018, في حين بلغت حصة قطاعي العقارات والبناء من هذا المبلغ 5.9 مليار دولار أمريكي (45%).
- دراسات التحول الحضري والمشاريع العملاقة, وخاصة في اسطنبول, توجه الأنشطة في المستقبل القريب. تعد مرمرة, قناة اسطنبول, جسر يافوز سلطان سليم, نفق أوراسيا, نفق اسطنبول الكبير المكون من 3 طوابق والمطار الثالث في اسطنبول من بين المشاريع الضخمة في المدينة.
- ستغطي مبادرات التجديد والتحول العمراني 7.5 مليون وحدة سكنية. يساهم القطاع الخاص بشكل كبير في هذه المبادرات التي تبلغ ميزانيتها 400 مليار دولار أمريكي.
- بلغ إجمالي عدد المنازل المباعة في سوق العقارات التركي 1.4 مليون وحدة في عام 2018. مع إلغاء قانون المعاملة بالمثل في عام 2012, بدأت مبيعات العقارات للأجانب في الزيادة. تم بيع ما مجموعه 39.663 منزل للأجانب في تركيا في عام 2018, بزيادة قدرها 78.3٪ مقارنة بالعام السابق. في مبيعات المنازل للأجانب, احتلت اسطنبول المرتبة الأولى مع 14.270 منزل في عام 2018, تليها أنطاليا بـ 7.938, بورصة بـ 2.720, وأنقرة بـ2133.
- تجاوز مخزون المكاتب من الفئة A في إسطنبول 5.7 مليون متر مربع بحلول نهاية عام 2019. وفي سوق المكاتب, بلغ متوسط الزيادة السنوية في إجمالي المساحة القابلة للتأجير بين عامي 2010 و 2019 حوالي 42٪. أكثر من 1.7 مليون متر مربع من الإمدادات المكتبية قيد الإنشاء, وبحلول نهاية عام 2023, من المتوقع أن يصل إجمالي المعروض من المكاتب من الفئة A إلى ما يقرب من 7.4 مليون متر مربع من إجمالي المساحة القابلة للتأجير.
- هناك 433 مركز تسوق عامل في تركيا. إجمالي المساحة القابلة للتأجير في مراكز التسوق هذه 13 مليون متر مربع. إجمالي المساحة القابلة للتأجير البالغة 4.8 مليون متر مربع والتي تعود إلى 126 مركز للتسوق في اسطنبول تعادل 37٪ من إجمالي مساحة مراكز التسوق القابلة للتأجير في تركيا.
- على الرغم من النمو في السنوات الأخيرة, لا تزال تركيا متخلفة عن المتوسط الأوروبي من حيث متوسط المساحة القابلة للتأجير للفرد. يشير هذا إلى استمرار إمكانات النمو في مجال البيع بالتجزئة.
انقر للحصول على معلومات محدثة مفصلة
https://www.invest.gov.tr/tr/sectors/sayfalar/real-estate.aspx